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1 - Un hôtel particulier de caractère de 300 m2 habitable de 11 pièces, exposé plein sud, sous des hauteurs de plafond de 2.90 m. L'entrée avec mosaïque, WC, bel escalier monumental en pierres, Cuisine aménagée Nolte de 20 m2 avec une baie sur le jardin et un cellier aménagé attenant de 12 m2, 2 salons, Salle à manger. Au 1er étage : un petit salon avec vitrail dans une demi-tour octogonale, Chambre de 30 m2, 3 suites parentales comprenant chacune deux pièces, Salle d'eau et WC. ; Une terrasse sur la demi-tour au deuxième étage avec vue panoramique sur Niort. Au 3e étage : Grenier de 40 m2. Cave profonde de 60 m2. De nombreux placards et des cheminées anciennes. Chaudière gaz à condensation.
Le tout parfaitement rénové récemment avec un classement énergétique B, des fenêtres en bois neuves à l'ancienne avec crémones. L'isolation a été faite avec de la laine de bois et du chanvre. Jardin clos et arboré de 400m2 sans vis-à-vis, parking 3 voitures.
En annexe : Deux maisons de 8 pièces regroupées de 207 m2 de surface habitable, sur deux niveaux ferment le jardin avec un garage. Elles comprennent au RDC : Cuisine, deux séjours, Bureau, Salle de bain, WC. 1er étage : 5 chambres, Salle d'eau et un WC. Chauffage central gaz individuel.
Votre contact (infos/visite) : M. Alex G. au 06.33.78.29.28 ou mail : alex.actisimmo@gmail.com (Agent Co. Inscrit au RSAC sous le n° 848733002)
** 875 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur
ACTIS'IMMO
ACTIS'IMMO
26 PLACE DU PORT
79000 NIORT

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    875000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    19
  • Chambres
    6

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface terrain
    767 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTIS'IMMO | Raison sociale : ACTIS' IMMO | Adresse siège social : 26 PLACE DU PORT - 79000 NIORT | Siret : 51110950600010 | RCS : Niort | Numero TVA Intracommunautaire : FR60511109506 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012018000026315 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place du Temple 79000 Niort | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7901 2018 000 026 315 | Date de délivrance : 2009-03-05 | Lieu de délivrance : 10, Place du Temple 79000 - NIORT 79000 Niort | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 - NANCY | Adresse du site : WWW.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 26/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante