Coup de coeur
Maison de charme secteur La Crèche 1/8
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Maison de charme secteur La Crèche 8/8
Cette ancienne grange en pierre construite en1862 d'environ 125 m2 a été entièrement réhabilitée avec beaucoup de charme sur un écrin de verdure.
Proche de l'autoroute A10, A83 et à quelques minutes de la gare de Niort.
RDC : Salon -séjour, bureau, cuisine, cellier, wc indépendant
Étage : Palier donnant sur 1 chambre 12 m2 avec dressing, suite parentale de 23 m2 avec sa salle de bain et dressing, salle d'eau wc,
Annexe : 1 grange de 80 m2 , toiture et charpente refaites à neuf, 1 atelier, 1 préau
Terrain environ de 3000 m2
votre contact : (infos/visite) M Paulo F au 06 89 36 36 38 OU p.fernandes@live.fr ( Agent co. inscrit au RSAC sous le numéro 901 798 140 )
À découvrir absolument!
Possibilité visite virtuelle.

** 376 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
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ACTIS'IMMO
ACTIS'IMMO
26 PLACE DU PORT
79000 NIORT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    La Crèche
  • Vue
    Parc
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    376000 EUR
  • Taxe Foncière
    590 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface au sol
    95 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    3295 m2
  • Surface divisible
    2000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Surface de plancher
    85,00
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    OUI
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    13/07/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1543 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTIS'IMMO | Raison sociale : ACTIS' IMMO | Adresse siège social : 26 PLACE DU PORT - 79000 NIORT | Siret : 51110950600010 | RCS : Niort | Numero TVA Intracommunautaire : FR60511109506 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012018000026315 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place du Temple 79000 Niort | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7901 2018 000 026 315 | Date de délivrance : 2009-03-05 | Lieu de délivrance : 10, Place du Temple 79000 - NIORT 79000 Niort | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 - NANCY | Adresse du site : WWW.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 26/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante